Новости и галерея

10.01.2025 Участие во внеочередном заседании Городской Думы
Заместитель председателя Л.Г. Рябова представила на внеочередное заседание Городской Думы города Новочеркасска заключение Контрольно-счетной палаты города Новочеркасска на Проект Решения Городской Думы города Новочеркасска «О внесении изменений в решение Городской Думы от 20.12.2024 №384 «О бюджете города Новочеркасска на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов»

23.12.2024 Росреестр разъяснил правила исчисления сроков для освоения земельных участков
Документ: письмо Росреестра от 28.11.2024 № 11-0489-СЗ/24.
Федеральным законом от 08.08.2024 № 307-ФЗ с 01.03.2025 введено определение освоения земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков, установлены сроки начала использования участков. Правительство РФ должно утвердить перечень мероприятий по освоению и признаки неиспользования земельных участков.
Предусмотрено, что правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового и огородного земельного участка приступает к его использованию в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее 3 лет с указанной даты (за исключением случая, когда такой срок установлен проектом рекультивации земель).
При этом, как напомнил Росреестр, в соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Соответственно, в письме Росреестр поясняет, что если право на земельный участок из состава земель населенных пунктов, садовый и огородный земельный участок возникло до 01.03.2025 (дата вступления в силу Закона № 307-ФЗ), то обязанность приступить к его использованию в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием возникнет у правообладателя с 01.03.2025. Если же требуется освоение этого земельного участка, 3-летний срок для такого освоения будет исчисляться также с 01.03.2025.